Недвижимость

Infinity – вдохновение в казахских традициях

ФОТО: архив пресс-службы

Март - самый праздничный месяц для Казахстана. Весеннее пробуждение начинается сразу после романтичного 8 Марта. Затем приходит один из символов весны – яркий Көрісу. Сохранившись в основном на западе Казахстана, в последние годы один из самых теплых и добрых праздников Көрісу становится праздником для всей страны. Көрісу в переводе с казахского языка означает «свидеться». С наступлением весны казахи перекочевывали на весенние пастбища, где находили время встретиться со своими дальними сородичами и друзьями и поздравляли друг друга с наступлением теплых дней и благополучным прохождением сурового зимнего периода.

В Атырау в честь празднования Көрісу айт и Наурыза планируется проведение различных мероприятий. Infinity Eco Park, известный в Западном Казахстане как холдинг с высокой социальной ответственностью, подготовил для жителей и гостей города масштабные фестивали и яркие ивенты.

Неотъемлемая часть Көрісу – приветствие рукопожатием и объятия. Здороваясь, обычно говорят: «Бір жасыңызбен!». В этом словосочетании - и пожелание долгих лет, и радость от того, что человек видит знакомого в здравии после зимы, и вера в удачливый новый год. С этого дня начинают отмечать главный весенний праздник – Наурыз.

Infinity Eco Park в честь празднования Көрісу айт и Наурыза проводит ежегодный масштабный фестиваль Infinity Koktem Fest 2023, который пройдет 21-22 марта в Атырау.

В рамках фестиваля запланированы интересные, красочные мероприятия: открытый шахматный турнир Infinity Chess Tournament, областной чемпионат по стрельбе из традиционного лука Infinity Sadaq Aty, выставка в арт-центре YEMAA, ярмарка ремесленников, мастер-класс по кофеварению от барист Arizona Coffee и концертная программа с участием молодых казахстанских звезд: Jeltoksan, Lili, Rusha и Indi Edilbayeva.

Также в рамках фестиваля Infinity Koktem Fest 2023 будет организован Nauryz Cross от Atyrau Marathon, где примут участие более 300 бегунов.

Infinity Eco Park, награжденный премиями «Предриниматель года» и «Жомарт Журек» в 2022 году, является лидером по развитию качественного досуга и услуг в Атырауской области.

Infinity Eco Park - это яркий пример качественного урбанистического подхода к развитию города. На площадке экопарка можно жить, работать, заниматься спортом, посещать арт-выставки. Здесь вы получите возможности для интеллектуального досуга, разнообразие вкусов и бесконечную энергию спорта и красоты. На территории экопарка Infinity находятся: фитнес-центр Infinity Fitness премиум-класса с 3 бассейнами, кофейни Arizona Coffee, YEMAA, отель Infinity Plaza 4*, бизнес-центр Sunkar Tower, центр современного искусства YEMAA и гастробар Vokzal, бьюти-cалоны и магазины.

С октября 2023 года границы Infinity экопарка расширяются с открытием ТРЦ Infinity Mall, где будут представлены мировые fashion-бренды, ранее не выходившие за пределы Астаны и Алматы. Горожане и иностранные специалисты, работающие в городе, смогут приобщиться к качественному шопингу. Торгово-развлекательный центр, ориентированный на семейное времяпровождение, сможет предоставить разные виды досуга для взрослых и детей, включая 8-зальный кинотеатр, боулинг-центр, игровой activity-парк, большой фуд-корт, кофейни. Действительно, в Infinity Eco Park даже бесконечность – не предел!

22.03.2023 6 765

Количество сделок на рынке недвижимости РК в январе 2023 ...

ФОТО: © Depositphotos.com/shirotie

В январе 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Казахстане составило 24 294, из них 5 879 совершены по индивидуальным домам и 18 415 – по квартирам, сообщает пресс-служба Бюро национальной статистики.

По сравнению с предыдущим месяцем (33 587) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 27,7%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, оказались Алматы (5 599 – 23%) и Астана (4 040 – 16,6%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 285 сделок (1,2%).

Объёмы строительства в Астане сократятся на 50% в 2023 году

Об этом сообщили в Союзе строителей Казахстана →

В сравнении с декабрем 2022 года в январе 2023 года отмечается отрицательный показатель по сделкам во всех регионах Казахстана. Наибольший спад сделок за месяц произошел в Туркестанской (-43,1%) области, области Абай (-42%) и Акмолинской (-41,5%) области.

По сравнению с декабрем 2022 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 7 618, всего по ним совершено 18 415 сделок - это 75,8% от общего показателя по сделкам. По количеству комнат в продажах в лидерах 1-комнатные квартиры, в январе их было оформлено 7 586, 63,4% сделок приходятся на города Алматы и Астана. По 2-комнатным квартирам совершено 6 214 сделки.

По сравнению с декабрем 2022 года количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 22,2% (1 675 сделок) и составило 5 879. Вместе с тем уменьшение наблюдается во всех регионах страны.

Количество сделок купли-продажи жилья за январь 2023 года по сравнению с январем 2022 года уменьшилось на 27,2%, тогда было зарегистрировано 33 365 сделок (в январе 2021 года – 21 577). Так, отрицательный показатель был зарегистрирован почти во всех регионах. Наиболее стабильной ситуация по сделкам остается в Астане, здесь количество сделок за год (январь к январю 2022 года) уменьшилось лишь на 0,8%. А положительная динамика наблюдается лишь в Алматы – плюс 34,1%.

По данным Бюро Нацстатистики РК

12.03.2023 15 714

Северный Кипр: жизнь в раю или пассивный доход

ФОТО: архив пресс-службы

А еще Северный Кипр – отличный вариант для инвестиций. Бизнесмены всего мира покупают здесь роскошные виллы и апартаменты, зная, что вложения гарантированно окупятся. Это не просто дань моде, а реальная возможность быстро приумножить имеющийся капитал.

Как найти недвижимость для покупки?

Самостоятельно искать объект для инвестиций нелегко, если не сказать - невозможно. Трудности коммуникации, различия в законодательных базах, сложности просмотров из-за расстояния, риск остаться обманутым… Когда речь идет о покупке недвижимости за рубежом, без помощи экспертов не обойтись.

Компания More Way Investment - проверенный партнер в покупке недвижимости на Северном Кипре. Надежность компании подтверждается количеством клиентов. На сегодняшний день это более 400 довольных инвесторов.

Совсем скоро, 21 февраля в Астане и 23 февраля в Алматы, Homsters.kz организует мероприятие в сфере недвижимости. Здесь вы сможете не только найти подходящие объекты для инвестиций, но и получить поддержку на всех этапах: от покупки апартаментов до открытия банковского счета или получения ВНЖ для всей семьи. Регистрируйтесь на мероприятие уже сейчас. Достаточно перейти по ссылке: moreway.kz.

Какие объекты пользуются спросом среди казахстанцев?

Условно можно выделить две категории покупателей и, соответственно, объектов для покупки.

Первая – это состоятельные граждане, бизнесмены, которые покупают недвижимость на Северном Кипре для отдыха или постоянного проживания своей семьи. Как правило, это виллы и дома у побережья, с видом на море.

Вторая категория – это люди, стремящиеся выгодно вложить свои сбережения, но которые при этом не могут себе позволить постоянное проживание в другой стране. В таком случае отличным вариантом станет покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду. Дело в том, что на Северном Кипре есть застройщики, которые предоставляют услуги гарантированной аренды. Покупая в такой компании квартиру, вы будете получать прибыль независимо от того, живет там кто-то или нет. Средняя доходность от аренды на острове - 10-12% годовых в валюте.

Также не нужно забывать о капитализации. На сегодняшний день рост цен на острове составляет 20% в год, а если инвестировать в недвижимость на этапе старта продаж, ее стоимость к моменту окончания строительства вырастет на 50-100%. Такая возможность сейчас пользуется большим спросом среди профессиональных инвесторов, которые ожидают выхода новых проектов и инвестируют на закрытых продажах, доступных только для клиентов More Way Investment еще до официального анонса проекта на рынке.

Квартиры для аренды

Покупка недвижимости на Северном Кипре гарантированно дает право собственнику распоряжаться ею на свое усмотрение. Это значит, что вы можете подарить, передать по наследству, жить в апартаментах, а также перепродать или сдать в аренду. Последнее является классической моделью инвестирования и называется «buy to let».

В чем выгоды такого бизнеса для арендодателя? Обозначим лишь некоторые преимущества:

Минимальные риски вложения. При покупке жилья через проверенных партнеров вам не придется беспокоиться о легитимности сделки.
Пассивный доход. Владельцу не нужно искать арендаторов, размещать объявления, контролировать процесс заселения/выселения, заниматься клинингом и следить за сохранностью имущества. Всем этим занимается управляющая компания. Собственник может полностью абстрагироваться от ведения дел, стабильно получая доход от сдачи квартиры.
Ликвидность объекта. Даже если у вас изменятся планы, вы сможете выгодно продать квартиру, получив прирост стоимости минимум 20% в год.
Простота совершения сделки. Купить недвижимость на Северном Кипре можно онлайн, оплатить обычным банковским переводом или криптовалютой. И важный момент – подтверждение происхождения денег не требуется.
Низкие операционные расходы. Содержание объектов недвижимости на острове намного дешевле, чем в других странах Средиземноморья.
Возможность проводить отпуск в своей недвижимости. По договоренности владелец апартаментов или виллы может сам в них периодически проживать. Теперь вам не придется ломать голову, как провести предстоящий отпуск.

Подробную информацию о возможностях покупки и выгодных условиях оплаты, беспроцентной рассрочке до 6,5 лет вы узнаете у наших экспертов на анонсированных мероприятиях.

Как выбрать квартиру для аренды?

Покупая апартаменты для сдачи, важно понимать, что квартиры на Северном Кипре будут арендовать в основном туристы. А значит, стоит выбирать объект, привлекательный именно с этой точки зрения.

Главное внимание уделите географическому расположению. Чаще всего туристы предпочитают регионы Искеле и Эсентепе. Квартира должна быть недалеко от моря, в комплексе с развитой инфраструктурой отельного типа (рестораны, фитнес, спа, детские площадки, аквапарк и прочее).

Когда речь идет о характеристиках квартиры, эксперты утверждают, что наиболее рентабельны квартиры с 2 спальнями. Это объясняется тем, что большинство туристов летают на отдых семьями. Небольшие смарт-квартиры будут востребованы среди туристов с ограниченным бюджетом.

Преимущества покупки квартиры для жизни

Инвестируя в зарубежную недвижимость, вы вносите вклад в безопасное будущее своей семьи. Мы никогда не можем знать, что ждет нас впереди, не можем спрогнозировать экономическую, политическую ситуацию. Квартира на Северном Кипре станет «запасным аэродромом» на случай непредвиденных ситуаций.

Каждый мечтающий жить на Кипре найдет свои аргументы, опишем лишь основные:

Северный Кипр в 2021 году был признан американским Forbes страной №1 для инвестиций в зарубежную недвижимость. Эксперты назвали остров «лучшим, что есть на Средиземном море».
Несмотря на то что официальным языком признан турецкий, киприоты хорошо владеют английским языком. А это значит, что в период адаптации казахстанцам, даже немного знающим английский, здесь легче обеспечить свой быт.
Низкая стоимость жизни по сравнению с европейскими странами при высоком индексе качества жизни (чистая экология, органические продукты круглый год).
Высокий уровень безопасности. По статистике, это одна из самых безопасных европейских стран, если говорить об уровне преступности. Также здесь отсутствуют опасные насекомые и морские животные, в частности морские ежи, акулы, ядовитые медузы.
Доброжелательное окружение. Люди здесь приветливые, толерантно относящиеся к мигрантам. На Северном Кипре не составит труда найти новых друзей, устроить детей в детский сад или школу.
Дружное комьюнити казахстанцев. За последние годы после пандемии количество казахстанцев на острове значительно выросло. Люди переезжают сюда, чтобы растить детей в здоровой безопасной атмосфере, перевозят к морю пожилых родителей. Казахстанцы на Северном Кипре регулярно проводят общие встречи, совместные мероприятия, организуют бизнес-завтраки, отмечают Наурыз и Новый год.

В совокупности со сказочной природой и прекрасной погодой эти факторы делают жизнь на острове идеальной.

Итак, напоминаем, 21 февраля в Астане и 23 февраля в Алматы пройдёт презентация выгодных проектов на Севером Кипре. Для регистрации пройдите по ссылке: moreway.kz.

Адрес проведения:

Астана – ул. Динмухамеда Конаева, 7, отель Rixos President Astana,
Алматы – ул. Желтоксан, 181, отель InterContinental Almaty.

Время проведения: 18:30.

Вас ждет максимум полезной информации, а также выгодные предложения от организаторов. Участие возможно только по предварительной регистрации.

12.03.2023 13 676

Форум клиентов BI Group: открытый диалог жителей и девело...

Амангельды Омаров

ФОТО: архив пресс-службы

Более 400 жителей недавно сданных жилых комплексов «Поколение», Greenline, Ару қала, Capital Park, Grand Turan Comfort, Nexpo City, Besterek, Sezim Qala, Jetisu Aqsu получили ответы на все интересующие их вопросы непосредственно от руководства компании. Очередные форумы для новоселов других домов намечены на 25 февраля и 4 марта 2023 года.

В портфеле девелопера - 109 действующих проектов в 6 регионах: Астане, Алматы, Шымкенте, Атырау, Актау и Ташкенте. За 2022 год построено 1 785 000 квадратных метров жилья. Все обещанные проекты строятся и достраиваются.

«Когда нет корректной информации, появляется некорректная. Зная эту простую истину, мы - как слышащая компания - всегда стараемся оперативно давать обратную связь своим клиентам. Сейчас в СМИ и соцсетях много компрометирующих сведений о неблагонадежности рынка жилья. Нас этот факт огорчает. Поэтому было принято решение вернуть добрую традицию по проведению встреч с жителями, где каждый может задать вопрос первым руководителям подразделений BI. Мы всегда открыты к диалогу и никогда не оставляем своих клиентов один на один с проблемой», - отметил генеральный директор BI Development Амангельды Омаров.

Подобные мероприятия помогают выявить погрешности в процессе строительства и улучшить качество возводимых объектов. BI Group проводит форумы клиентов на регулярной основе, начиная с 2016 года. Качество, подтвержденное историей в 27 лет, репутация, надежность, приверженность принципам ESG и поддержка особенных детей в рамках деятельности фонда «Жұлдызай» - безусловные стандарты работы холдинга. Именно поэтому девелоперу доверяют свыше 300 тыс. казахстанцев.

В пандемийный год представлена концепция комплексного освоения территории под названием «бигвилль», согласно которой все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Компания вносит существенный вклад в развитие отрасли, внедряя инновационные технологии. Так, благодаря платформе блокчейн процедура покупки жилья стала еще более легкой и прозрачной.

Ниже представлены основные новшества компании и волнующие жителей вопросы.

Школы. В каждом бигвилле компания выделяет отдельный участок земли под строительство образовательных объектов. К примеру, для удобства жителей Capital Park, Grand Turan и Greenline уже возведены бесплатные учебные заведения BINOM и частная школа Quantum. Еще 11 социальных проектов будут реализованы до 2026 года. Кроме того, по просьбе клиентов девелопер начинает разработку детских садов рядом с ЖК.

Соседские центры. Клиентам в ходе форума презентован уникальный «BI Продукт 2.0», в рамках которого в бигвиллях будет создан совершенно новый проект - соседские центры. Это общественная площадка, элемент социальной инфраструктуры района с полезными и востребованными функциями для жильцов, где каждый сможет найти себе занятие по душе. Таким образом, все бигвилли будут благоустроены и включать в себя не только школы, но и другие важные объекты.

BI Green. Особое внимание застройщик уделяет озеленению своих дворов, а также парков и скверов в рамках традиционной акции BI Green. Компания подарила городу более 16 тыс. деревьев и 30 тыс. кустарников, 2500 насаждений живой изгороди. Ландшафтный дизайн для проектов разрабатывают иностранные проектировщики.

Шумоизоляция. С 2020 года в ряде ЖК BI Group применяются технологии «плавающего пола», «стена в стене» и звукопоглощающей межквартирной перегородки Aсoustic Pro, затраты на которые составили 4 млрд тенге. Все эти разработки также помогают внедрять зарубежные специалисты. Таким образом, при государственных стандартах в 52 Дб компания обеспечивает на своих проектах шумоизоляцию в 56 Дб.

Отделка лестниц. Отделка эвакуационных лестниц выполняется во всех ЖК до 3 этажа, что продиктовано многолетними наблюдениями и мировым опытом. В основном люди пользуются лифтами. К тому же срок службы поверхностей без отделки составляет десятки лет и практически исключает капитальный ремонт. А значит, сэкономленные средства можно направить на озеленение, комфортные холлы, МАФы во дворах и другие детали, которые действительно придают ценность жилому комплексу.

Сейсмостойкость. Тема, которая после землетрясений в Турции и Сирии, волнует каждого казахстанца. Компания гарантирует, что строит свои дома в соответствии со СНиПами, достаточно жесткими в Казахстане. Требования ужесточились с принятием еврокодов, по которым расход арматуры дополнительно увеличился на 30%. В частности, в алматинских проектах на 1 кубометр бетона используется 250 кг металлических изделий, в Астане - примерно 120 кг. Таким образом, нормы затрат материалов в сейсмических районах в два раза выше, чем в регионах, не подверженных землетрясениям.

Блок вопросов был посвящен теме лифтов и дефицита тепла/водоснабжения в выходные. Оживленный диалог зала и сцены длился более двух часов. Еще некоторое время клиенты вели беседу напрямую с руководством компании. Этим и отличается казахстанский девелопер, когда к обсуждению любой темы подходит, что называется, «без галстуков».

«Считаю правильным, что компания собирает жителей и общается. Важно не оставлять своих клиентов после сдачи домов. Видно, что застройщик серьезный», - резюмировал житель Capital Park Water Шынгыс.

Завершился день не менее ярко — BI Group провел розыгрыш ценных призов среди жителей: 15 сертификатов, каждый на 500 тыс. тенге, в магазин электроники и паркинг.

12.03.2023 12 027

Плюсы и минусы инвестиций в новостройки Дубая для инвесто...

ФОТО: архив пресс-службы

Казахстанским инвесторам стало сложнее найти проекты для вложений в девелопмент: на внутреннем рынке выбор ограничен, а в Турции, традиционно пользовавшейся большой популярностью, в 2022 году кратно выросли цены на недвижимость. Все больше инвесторов рассматривают рынок недвижимости Дубая, который стал одним из наиболее оживленных в мире: объем сделок с недвижимостью здесь достиг рекордного показателя $143,8 млрд и вырос на 76,5% по сравнению с 2021 годом.

Такому притоку инвесторов в последние годы способствует целенаправленная политика властей Дубая по привлечению иностранного капитала. В эмират стекаются деньги инвесторов со всего мира благодаря отсутствию большинства налогов, лояльному визовому режиму, нестрогому комплаенсу по сравнению со странами Европы и США, возможности оплатить сделку криптовалютой и провести ее удаленно. У покупателей из Казахстана ОАЭ тоже пользуются популярностью не первый год, как свидетельствуют данные международного брокера недвижимости Tranio. Последние пять лет ОАЭ входит в топ-10 востребованных направлений у казахстанских клиентов, а в 2022 году эта локация поднялась в топ-5.

При этом в Дубае можно найти перспективные инвестиционные проекты с невысоким порогом входа, сопоставимым с предложениями на рынке Астаны. Эксперты сравнили плюсы и минусы инвестиций в новостройки Дубая. А в конце статьи вы найдете выгодное предложение.

Плюсы Дубая

Один из главных плюсов инвестиций в проекты на ранней стадии – это защищенность инвестора законодательством ОАЭ. В Эмиратах каждый застройщик обязан положить сумму в размере 50% от себестоимости строительства на эскроу-счет. Снять эти деньги возможно только после возведения минимум половины проекта. Такая система финансирования обеспечивает высокую надежность проекта. Благодаря строгому регулированию за строительство берутся только финансово стабильные компании, а покупатели получают гарантию того, что застройщик выполнит свои обещания.

ФОТО: архив пресс-службы

Более того, в Дубае новые кварталы обычно застраиваются комплексно, поэтому наравне с жилыми зданиями по соседству возводят супермаркеты, обустраивают общественные парки и спортивные площадки. Как следствие, собственникам квартир в новостройках легче найти арендаторов вскоре после сдачи объекта в эксплуатацию и не нужно ждать еще несколько лет до завершения квартала.

В целом на инвестиционную привлекательность Дубая положительно влияют такие общие факторы, как экономический рост и бум туризма. В 2021 году на ОАЭ пришлось 10,2% финансового богатства Ближнего Востока и Африки, и эта доля будет только увеличиваться, по прогнозам Boston Consulting Group. К 2026 году финансовое благосостояние ОАЭ должно вырасти до $1 трлн.

Компания из ОАЭ намерена участвовать в строительстве терминала в порту Курык

Туризм является одним из важнейших драйверов рынка недвижимости Дубая. Airbnb даже объявил Дубай городом с самой высокой доходностью от сдачи жилья в краткосрочную аренду. В 2022 году Дубай посетило 14,36 млн туристов – на 97% больше, чем в 2021 году. Причем пока в это число не входят туристы из Китая, которые только недавно начали активно путешествовать после локдауна, и в ближайшие годы их возвращение также подстегнет развитие туризма.

Наконец, рынок недвижимости Дубая сейчас характеризуется одним из самых низких рисков возникновения пузыря в мире. По оценке финансового холдинга UBS, пузырь на рынке Дубая маловероятен благодаря росту доходов населения, повышению цен на нефть и быстрой окупаемости недвижимости при сдаче ее в аренду.

ФОТО: архив пресс-службы

Минусы Дубая

Инвесторов с ограниченным бюджетом отпугнет высокий порог входа. В среднем квартира с одной спальней на этапе строительства будет стоить от $300 000 в развитых районах (Downtown, Dubai Marina, Business Bay) и от $200 000 – в новых (например, MBR City).

Более того, из-за высокого спроса и большого количества игроков (брокеров, риелторов) в Дубае сложно зайти в сделку с инвестиционной целью. Те, кто хочет купить апартаменты дешевле на старте продаж и перепродать после сдачи, сталкиваются с рядом препятствий. У посредников может быть завышенный ценник, а напрямую выйти на девелопера для дистанционной сделки инвестору может быть сложно.

Как Дамир Аманжолов решил развивать чувство патриотизма через бизнес-форумы

Чтобы самостоятельно купить квартиру с хорошим инвестиционным потенциалом, надо отслеживать графики продаж, потому что выгодные проекты зачастую раскупаются за часы. Или даже участвовать в лотереях на старте: некоторые застройщики продают квартиры только таким способом из-за колоссального количества потенциальных покупателей. Наконец, придется ездить самостоятельно в офис застройщика и на локации стройки. Все эти особенности рынка могут усложнить процесс покупки для инвестора с плотным графиком.

Проект напрямую от застройщика

Тем не менее и на рынке Дубая можно найти проекты от девелоперов напрямую. Таким является проект от компании Tranio, которая не только занимается брокерской деятельностью, но и сама инвестирует в девелопмент жилых зданий в Греции, Германии и ОАЭ. Проект Tranio в Дубае – это жилой комплекс The Community с богатой инфраструктурой в районе Motor City от застройщика Aqua Properties.

Наши аналитики изучили локацию, параметры жилого комплекса, и мы пришли к выводу, что проект действительно представляет интерес для казахстанских инвесторов:

– Порог входа от $113 223, что делает его сопоставимым с ценником элитной жилой недвижимости в Астане и Алматы. Такую низкую стоимость обеспечивает тот факт, что Tranio – сам инвестор проекта, поэтому имеет возможность предложить своим клиентам квартиры по максимально выгодной цене.

ФОТО: архив пресс-службы

– Пока проект возможно купить на ранней стадии строительства, Tranio делает скидку до 30% для тех инвесторов, кто оплачивает всю сумму покупки целиком. В таком случае прогнозируемая доходность при самом пессимистичном сценарии будет достигать 8%. Также есть возможность купить в беспроцентную рассрочку.

– Проект отличает действительно обширная инфраструктура: в самом жилом комплексе или в двух шагах от него запланированы лаунж-гостиная, кинотеатр, игровой центр, библиотека, спа, тренажерный зал, йога-студия, симулятор гольфа, теннисные и волейбольные корты, а также магазин и ресторан. Такое обилие общих зон, доступных всем жильцам, позволяет отнести проект к модному в развитых странах формату коливинга. Стоит отметить, что коливинг – это не то же самое, что общежитие: в коливинге каждый жилец занимает отдельную квартиру, имеет собственную кухню и санузел.

– Формат коливинга обеспечивает более высокую заполняемость, чем обычная аренда жилья. Это возможно благодаря точному попаданию в целевую аудиторию и нехватке аналогичных предложений на рынке. Будущие арендаторы коливинга – молодые профессионалы, которые работают удаленно. Им нужны общие места вроде коворкингов, библиотек, лобби, чтобы работать не только из собственной гостиной. Также таким молодым людям часто не хватает живого общения, поэтому коливинг станет для них возможностью подружиться с людьми, схожими с ними по образу жизни, или создать полезный нетворкинг.

ФОТО: архив пресс-службы

– Проект расположен в удачной локации: район Motor City хорошо развит, в нем годами арендуют помещения разнообразные заведения стрит-ретейла, такие как Wendy’s, KFC, Starbucks. Жители соседних районов приезжают в Motor City, чтобы пройтись по магазинам или сходить в солярий. Помимо развитой инфраструктуры, от аналогичных районов с жильем в схожем ценовом сегменте Motor City отличает много зелени и уютные мощеные улочки, напоминающие европейские. К тому же район находится недалеко от центра – до даунтауна можно доехать на машине за 25 минут.

– Строительством комплекса занимается надежный девелопер Aqua Properties, в портфолио которого шесть законченных проектов. За 17 лет на рынке Aqua Properties получил более 20 наград и неоднократно входил в списки лучших застройщиков, включая рейтинг Forbes.

– Наконец, в проект можно зайти без посредников: «Транио» выкупил долю в проекте еще на этапе оформления участка и, как инвестор, может предложить максимально выгодные условия сделки.

Купить проект можно, оставив заявку на сайте Tranio.